Doppelhaushälfte in Velten in gediegener Umgebung Kapitalanl. oder Eigenbedarf sinnvoll!!...

Doppelhaushälfte in Velten in gediegener Umgebung Kapitalanl. oder Eigenbedarf sinnvoll!!!

Objektbeschreibung:

Doppelhaushälfte im Landhausstil 4 Zimmer EG: Wohnzimmer (34m²), Küche (11m²), Flur und Gäste-WC OG: Schlafzimmer (15m²), 2 Kinderzimmer( je 10m²), Flur und Bad. Keller auch als Hobbyraum nutzbar. Weiterer Abstell- und Waschraum vorhanden. Terrasse und Garten zur Nordseite des Hauses gelegen.

Lagebeschreibung:

Velten liegt am Nordrand von Berlin. Hier wohnen heißt im Grünen leben deshalb wird die Siedlung auch als Velten-Grün bezeichnet. In Velten gibt es viele Freizeitangebote . Berlin als Kulturhauptstadt ist nicht weit entfernt. Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und die Entfernung zur BAB beträgt ca.4 km.

Ausstattungsbeschreibung:

Gaszentralheizung bringt angenehme und ökologische Wärme ins Haus. Bad ist mit Wanne und Dusche versehen.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 145.06 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse lt. E. Die Objekte sind hälftig oder komplett zu kaufen. Immobilien sind jetzt und in Zukunft eine sichere Geldanlage. Auf ger Grundlage der BGH -Urteile ist Eigenbedarf im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist und des Nachweises des Eigenbedarfes möglich. ENERGIEAUSEIS IST IN BEARBEITUNG

Preisinformationen:

Hausgeld: € 50,00

Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m2

Nutzfläche: 60,00 m2

Gesamtfläche: 163,00 m2

Grundstücksfläche: 370,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 18,00 m2

vermietbare Fläche: 163,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 145,06 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2024-05-12

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996

Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges:

Autobahn: 4,00 km, Zentrum: 2,00 km

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters