Doppelhaus-Hälfte, Weinheim-Weststadt, Grund ~377 qm, 3 Etagen, 3 abgeschlossene Wohneinheiten, ~75+75+55 qm, jeweils 3-ZKB, Spitzboden+Keller ausbaufähig, Balkon, Garage, Stellplatz, Garten
Artikeldetails
Preis:
€ 499.500,00
Standort:
Wohnraum:
205 m2
Grundstück:
377 m2
Räume:
9
Heizung:
Elektroheizung
Kaution:
keine Kaution
Doppelhaus-Hälfte, Weinheim-Weststadt, Grund ca. 377 qm, 3 Etagen, 3 abgeschlossene Wohneinheiten, ca. 75+75+55 qm, jeweils 3-ZKB, Spitzboden+Keller ausbaufähig, Balkon, Garage, Stellplatz, Garten, fußläufig ca. 15 Min. zu Miramar+Waidsee
Die überwiegende Wohnstraße liegt verkehrsgünstig im Zentrum der Weststadt: OEG-Haltestelle und BUS-Haltestelle sind 50 Meter und der AUTOBAHN-ANSCHLUSS ist 200 Meter entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig auch für ältere Menschen gut erreichbar; Banken und andere Geschäfte gibt es ebenfalls.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind mit der OEG erreichbar.
Der Grundriss ist in allen 3 Etagen gleich. Die Raumaufteilung ist mit 3Zimmer-Küche-Bad sehr zweckmäßig und gelungen. Die ganze Doppelhaus-Hälfte ist mit Doppel-Fenstern mit LZR12 und Rollläden ausgerüstet. 5 Treppen führen zur EG-Wohnung, die OG-Wohnung hat einen Balkon und die DG-Wohnung hat schräge Wände mit den entsprechend reduzierten Quadratmetern.
Der Keller ist ausbaufähig; der Spitzboden unterm Dach ist bereits zwischen den Sparren mit 10 cm Styrodur isoliert und damit für den Ausbau vorbereitet.
Direkt neben der Doppelhaus-Hälfte befindet sich eine Garage und davor ein Stellplatz; der Rest des ca. 377 qm Grundstückes gliedert sich in einen kleinen Vorgarten und hinter dem Haus in einen gemütlichen Garten.
Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden; Gas, Glasfaser und Internet sind wahrscheinlich möglich.
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