Charmantes Appartement mit Balkon /Pool in gepflegter Hotelanlage zum Schnäppchen – Bayerischer Wald

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im wunderschönen Bayerischen Wald! Dieses voll möblierte 26 m² große Appartement im 1. Stock einer äußerst gepflegten Hotelanlage in Neukirchen bei Heiligenblut bietet Ihnen alles, was Sie für erholsame Tage oder eine lukrative Kapitalanlage benötigen. Die Immobilie wird von privat angeboten und ist ohne Provision, wir bieten diese im Namen des Eigentümers an. Wohnung wird wie abgebildet incl. Mobiliar veräußert. 

Das Appartement

🌿 26 m² Wohlfühlfläche – großzügig und optimal aufgeteilt

🛏 Voll möbliert: Großes Doppelbett (180 cm), Essecke, TV, Schrank

🚿 Modernes Duschbad

☀ Balkon mit Blick in den ruhigen & sonnigen Innenhof

🍽 Möglichkeit zur Installation einer Kitchenette 

🔑 Sofort bezugsbereit!

✅ Stets gepflegt & instandgehalten – wie auf den Bildern zu sehen!

💰 Ausreichende Instandhaltungsrücklagen vorhanden

Die Anlage – Komfort & Erholung pur

🏊 Großes Schwimmbad für entspannte Stunden

🍽 Restaurant & Lobby – genießen Sie regionale Spezialitäten

🛋 Aufenthaltsräume & Kickerraum 

☀ Solarium für Tiefenentspannung 

Aufzug – barrierefreier Zugang

🌟 Vereint beliebt bei Jung und Alt – ein Ort, der allen Generationen gerecht wird! Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Ein kleines Paradies für Erholungssuchende, Familien, Rentner und Investoren gleichermaßen! 

Freizeit & Umgebung – Natur pur erleben!

Das Appartement liegt in einer idyllischen Wanderregion, perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Direkt vor der Tür finden Sie:

🥾 Wander- & Radwege durch die traumhafte Landschaft des Bayerischen Waldes

🏔 Aussichtsplattformen & Berggipfel, ideal für Naturliebhaber

🎿 Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung

🌳 Naturparks & Sehenswürdigkeiten, darunter der Nationalpark Bayerischer Wald

Attraktive Nutzungsmöglichkeiten & Rendite

✔ Selbstnutzung & Vermietung möglich – Flexibilität nach Ihren Wünschen

✔ Gute Rendite durch touristische Vermietung: 50–80 € pro Nacht je nach Saison

✔ Geringe monatliche Hauskosten von nur ca. 80 €

Nahegelegene Ortschaften

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Eschlkam: Etwa 6 km entfernt, bietet Eschlkam traditionelle bayerische Architektur und ist ein idealer Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Wanderungen nach Tschechien. 

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Arrach: Rund 8 km entfernt, bekannt für das "Seepark Arrach", ein Freizeitareal mit Badesee und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. 

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Lam: Ungefähr 9 km entfernt, bietet Lam zahlreiche Wanderwege und ist ein beliebter Kurort mit heilklimatischem Prädikat.

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Furth im Wald: Circa 10 km entfernt, bekannt für den Drachenstich, Deutschlands ältestes Volksschauspiel, und das Drachenmuseum.

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Bad Kötzting: Etwa 12 km entfernt, ein Kurort mit der bekannten Kneipp-Therapie, bayerischen Spielbank und einem schönen Kurpark.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten

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Wallfahrtskirche Mariä Geburt: Ein beeindruckendes barockes Bauwerk im Zentrum von Neukirchen, das Pilger aus der ganzen Region anzieht.

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Franziskanerkloster mit Klostergarten: Ein Ort der Ruhe und Besinnung mit liebevoll gestaltetem Garten.

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Sport- und Freizeitzentrum Hohenbogen: Bietet vielfältige Aktivitäten wie Sommerrodelbahn, Skifahren und Wandern am Hohenbogen (1.079 m.

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Naturbad Neukirchen: Ein vollbiologisches Freibad für erfrischende Sommertage. 

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Kötztinger Hütte: Beliebtes Wanderziel mit herrlichem Ausblick und Einkehrmöglichkeit.

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Großer Osser: Ein markanter Berg mit 1.293 m Höhe, der anspruchsvolle Wanderungen und beeindruckende Panoramen bietet.

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Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald: Ein einzigartiges Naturerlebnis in luftiger Höhe mit beeindruckendem Ausblick über die Wälder.

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Burg Falkenstein: Eine historische Burganlage, die Einblicke in das mittelalterliche Leben gewährt.

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Churpfalzpark Loifling: Ein Freizeitpark mit vielfältigen Attraktionen für die ganze Familie.

Diese Kombination aus idyllischen Ortschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Region um Neukirchen beim Heiligen Blut zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Aktivurlauber gleichermaßen