Bauernhaus zu modernisieren im Dorfkern mit Nebengebäude im Elsass - 20 km v/Basel und We...

Bauernhaus zu modernisieren im Dorfkern mit Nebengebäude im Elsass - 20 km v/Basel und Weil am Rhein

Objektbeschreibung:

Dieses zu modernisierende Bauernhaus im Dorfkern mit grosszügigem Nebengebäude auf ca. 730 m² Grundstück, liegt 20 km von Basel und Weil am Rhein entfernt im Elsass. Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus, verfügt über eine gute und massive Ziegelstein Bauweise. Dachstuhl und Ziegel sind gut erhalten. Ausstattung und Raumaufteilung benötigen eine Modernisierung. Die Balken, Dielen und Holzböden sind gut erhalten. Dieses interessante Haus verfügt über Potenzial und bietet viele Möglichkeiten und viel Platz auch mit seinem grosszügigen Nebengebäude in sehr gutem Zustand. Nebengebäude und Dachboden sind zum Ausbau von weiteren Wohnflächen geeignet. Ein Garten gehört ebenfalls dazu und die Möglichkeit besteht das Grundstück um 1100 m² Bauland zu erweitern. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Lagebeschreibung:

20 km von Basel und Weil am Rhein

Ausstattungsbeschreibung:

E. G.: - Überdachter Eingang - Flur - Küche - Ess-Wohnzimmer - WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken O. G.: - Flur - 3 Zimmer Dachgeschoss: - Geeignet zum Ausbau von weiteren Wohnflächen Untergeschoss: - Abstellraum - Weinkeller - Direkte Zugangstür nach Aussen Aussen: - angebautes Nebengebäude / Scheune von ca. 200 m² - Grundstück - Stellplätze Generell: - PVC Fenster mit Doppelverglasung - Holzläden - Zentral Heizung mit Öl Heizkessel - Das Haus benötigt eine Modernisierung

Weitere Angaben:

Die ehemaligen Scheune und Stallungen sind als Nebengebäude nutzbar oder sowie der Dachboden zum Ausbau von weiteren Wohnflächen geeignet. Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die Deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren. Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen. Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaftenfranzösischer Bank mit deutschsprachigenSachbearbeitern zu empfehlen. Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zugeben. Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten. Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel: CaaDirect Immobilien R. Schmitt: +33 76 149 31 73 Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Nutzfläche: 160,00 m2

Grundstücksfläche: 730,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG

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