Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage, Frohnau Modernisierte Villa für ein bis drei Famili...

Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage, Frohnau Modernisierte Villa für ein bis drei Familien

Objektbeschreibung:

Die 1974 massiv erbaute Villa befindet sich in einem TOP Zustand von 2012 bis 2014 wurde sie Komplett saniert und Modreniesiert. Es wurden etliche bauliche Änderungen vorgenommen um den höchsten Luxus zu erzielen, wie z. B. der Ausbau des Dachbodens mit zusätzlichen Dachgauben und Dachflächenfenstern mit einer Raum -größe von 154m², die vorhandenen Sanitären anlagen wurden durch neue ersetzt. Die zwei neu ausgebauten Küchen sind mit bester Technik von Miele und Küppersbusch komplett ausgestattet.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse jedoch Toplage in der Nähe vom Zletinger Platz in Frohnau Die Gartenstadt Frohnau liegt im Nordwesten Berlins, verfügt über einen direkten S-Bahn-Anschluss zum Potsdamer Platz und ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die Besucher loben ihre Schönheit und Stille. Frohnau ist nicht aus einem Dorf oder aus einer alten Siedlung hervorgegangen, sondern wurde am Anfang des 20. Jahrhunderts von zwei Professoren als Gartenstadt geplant. Im Zentrum liegt die Station einer S-Bahn-Linie, die den Vorort mit dem Zentrum verbindet. Östlich und westlich der Station befinden sich zwei Plätze, um die, wie man sagt, das Leben der Einwohner kreist. Hier sind die Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, Apotheken, eine Post, Banken und die Evangelische Kirche. Auf den Plätzen sprudeln Brunnen, Bänke laden die Spaziergänger zur Rast ein. Mehrmals im Jahr werden hier Märkte veranstaltet, wo Wein, kunstgewerbliche Artikel und Weihnachts-geschenke verkauft werden.

Ausstattungsbeschreibung:

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, LED Beleuchtung, Miele Kücheneinrichtung, 4 Bäder vorhanden 1 mit einer Sauna. 4 WC und eine Waschküche. Die Garage bietet reichlich Platz für 2 große Fahrzeuge.

Weitere Angaben:

Die Heizungsanlage wurde so ausgebaut das auf wunsch ein Swimmingpool damit betrieben werden kann. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Haftung durch uns ausgeschlossen wird.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 566,00 m2

Grundstücksfläche: 997,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1974

Zustand: Teil/Vollsaniert

Teil/Vollsaniert

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982

Energieeffizienzklasse: G

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