** Achtung ** Büro oder Praxisetage, 300 m² im , ausreichend Parkplätze vorhanden, Nä...

** Achtung ** Büro oder Praxisetage, 300 m² im 2.OG, ausreichend Parkplätze vorhanden, Nähe City!

Objektbeschreibung:

Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Boden wurde mit hochwertigen Nadelfilzteppich ausgelegt. Alle Räume sind mit Netzwerk für IT und Telefonanlage (neuester Standard) CAT 7, an einem zentralen Punkt an Patchpanel im Netzwerkschrank angeschlossen. Alarm- und Brandschutzmeldeanlage neu installiert. Sehr gute Beleuchtung in allen Räumen vorhanden. EA liegt noch nicht vor!

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet ca. 15 Fußminuten von der Innenstadt entfernt und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz "Bad Homburg" (BAB 5/BAB 661) ist hier gewährleistet. Die Frankfurter Innenstadt liegt ca. 10 km entfernt. Bad Homburg zählt im Rhein Main-Gebiet zu den begehrtesten Wohnorten. Die Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt ist besonders reizvoll. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness-und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, sowie die Nähe zum Taunus mit seinem wunderschönen und einzigartigen Weiltal.

Ausstattungsbeschreibung:

2. OG + Netzwerk CAT 7 in allen Räumen + hochwertiger Fliesenteppich + Meetingraum ca. 48 m² mit Beamer Vorrichtung + 1 Empfangsraum + 1 EBK + 5 Büroräume + 1 Callcenter ca. 46 m² (2 Büroräume) + 1 Damen WC + 1 Herren WC + sehr gute Beleuchtung in allen Räumen + 10 Stellplätze + u.v.m.

Weitere Angaben:

Es stehen noch mehrere Parkplätze nach Absprache zur Verfügung! Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3.602,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 10,00

Kaution: € 9.000,00

Flächen:

Gesamtfläche: 300,00 m2

Bürofläche: 300,00 m2

Anzahl Stellplätze: 10,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Räume veränderbar: Ja

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Solar

Stellplatz: Freiplatz

DV-Verkabelung: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Sonstiges:

Zulieferung: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters