*ATTRAKTIVER 2,5-ZIMMER WOHNTRAUM MIT TOLLER AUSSICHT AUF DIE INNENSTADT!* im Herzen von U...

*ATTRAKTIVER 2,5-ZIMMER WOHNTRAUM MIT TOLLER AUSSICHT AUF DIE INNENSTADT!* im Herzen von Unna

Objektbeschreibung:

Bitte nutzen Sie für Ihre Besichtigungswünsche vorrangig das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag viel unterwegs und oftmals nicht sofort telefonisch erreichbar sind. Begleiten Sie uns auf einen kurzen virtuellen Rundgang durch diese schicke und moderne Wohnung. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Flur mit dem rechts gelegenen praktischen Abstellraum für die Unterbringung der Dinge des täglichen Bedarfs. Sofort rechts erkunden Sie Ihr gemütlich- schräges Schlafzimmer. Hier finden Sie Stellplatz für Ihr Bett, Schrank und Kommode. Direkt gegenüber liegt Ihr modern gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen, Wannenbad und bequemer Duschkabine. Hier findet auch Ihre Waschmaschine geeignete Anschlüsse. Über die Diele gelangen Sie nun rechts zu Ihrer hellen Küche. Die gezeigten, passgenau montierten, Küchenmöbel können Sie OHNE ELEKTROGERÄTE für eine faire Ablösesumme von den Vormietern übernehmen. Ihr lichtdurchfluteter Wohnraum bietet Ihnen auf ca. 31 m² viel Platz. Ein gemütlicher Essplatz, eine moderne kuschelige Wohnlandschaft und die Anordnung Ihrer multimedialen Unterhaltungsgeräte warten hier auf Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Hinten links im Wohnraum finden Sie den Zugang zu einer separaten Stellfläche, nutzbar z.B. als Homeoffice oder Gästezimmer. Nun erkunden Sie das weitere Highlight dieser schicken Wohnung. Von Ihrer Dachterrasse in Ost-Ausrichtung genießen Sie einen tollen Ausblick über die Dächer der Unnaer Innenstadt. Der richtige Ort, um bei schönem Wetter im frühen Sonnenlicht zu frühstücken, oder den stressigen Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Lagebeschreibung:

Ihr attraktives ruhiges Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet im Dachgeschoss eines gepflegten 8 – Parteienhauses aus dem Jahr 1995. Zentraler können Sie in Unna kaum wohnen. Die beliebte Fußgängerzone, Discounter, Ärzte und Apotheken liegen unmittelbar gegenüber. Zur Busstation am Bahnhof benötigen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die wichtigen Fernstraßen A1 – A2 – A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Der Flur, die Diele, die Küche, Badezimmer und der komplette Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Steinzeug ausgestattet, das Schlafzimmer und das Homeoffice mit ansprechenden Laminatböden. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine sparsame Gaszentralheizung, die über einen eigenen Wärmemengenzähler für Ihre Wohnung verfügt. Auch Ihr Wasserverbrauch wird über einen eigenen Zähler abgerechnet. Sämtliche Fenster sind natürlich isolierverglast. Ein digitaler Kabelanschluss sorgt für Programmvielfalt und, auf Wunsch, eine schnelle Internetanbindung. Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug können Sie gegen Aufpreis einen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten. Eine Haustierhaltung bedarf der vorherigen Absprache.

Weitere Angaben:

Diesen attraktiven 2,5-Zimmer-Wohntraum sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentral in Unna wohnen möchten! Er kann für eine Kaltmiete von fairen 480.- € + 160.- € Betriebskosten inklusive Heizkostenvorauszahlung Ihr neues Zuhause sein! Die Kosten Ihres Tiefgaragenplatzes betragen 55.- €. Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten, die Vermittlungsprovision 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser schicken Wohnung. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Lothar Eibner. Telefon 02307 – 240460 oder Mobil 0151 – 4143 3252 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 640,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 960,00

Flächen:

Wohnfläche: 79,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters