3969m² mit Haus+Hof im Örseg Nationalpark/Ungarn nahe Österreich, Slowenien, Kroatien

Biete Grundstück, 3969m² mit "Wohnhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude" in einem ruhigen Dorf im Örseg Nationalpark zum Kauf. Das Dorf befindet sich in der Nähe zu Österreich (Güssing ca. 40 km), Slowenien (Murska Sobota ca. 45 km) und Kroatien (Mursko Središe ca. 50 km). Ideal z.B. zum Radfahren, Wandern, Reiten oder auch Jagen, es sind 2 Badeseeen in der Nähe. Auch ideal für Selbstversorger, Tiere sind erlaubt.
Die Immobilie liegt nur ca. 20 km von den Städten Körmend und ca. 30 km von Zalaegerszeg entfernt. Aus familiären Gründen wird es nun zum Kauf angeboten. Es wurde bereits einiges neu gemacht, z.B. die Elektroleitungen und das Hausdach inkl. neuer Dachrinnen.
Beheizt wird das Haus mit einer Feststoffheizung, Warmwasser mit Elektroboiler. Alternativ könnten auch Öfen aufgestellt werden, da die Kamine hierzu vorhanden sind. Der Wohnbereich beinhaltet in praktischer Aufteilung ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, Küche, Esszimmer, Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf einer Gesamtfläche von 93,11m² laut Energieausweis von 2019, gemessen haben wir gut 100m², siehe Skizze. Neuer Energieausweis ist in Auftrag.
Es besteht auch die Möglichkeit, z.B. den Dachboden noch auszubauen oder den zur Küche angrenzenden Raum als Wohnraum oder in eine Sommerküche umzubauen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3969m². Angrenzend an das Haus befindet sich noch eine Scheune und gegenüber eine Garage mit Abstellraum oder auch kleiner Werkstatt. Der Garten kann noch nach eigenem Belieben gestaltet werden. Bereits vorhanden sind zahlreiche Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Pfirsich, Wallnuss Traube, etc.