***20m² Verkaufsfläche oder Büro mit großem Schaufenster, individuell gestaltbar***

***20m² Verkaufsfläche oder Büro mit großem Schaufenster, individuell gestaltbar***

A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N 1.Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres mittel- oder unmittelbaren Nachweises oder unserer Vermittlung ein Mietvertrag zustande kommt. 2.Der Mieter verpflichtet sich, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, die vereinbarte Mieterprovision inkl. gesetzl. MwSt. an Dilei Immobilien GmbH zu bezahlen. Der Provisionsanspruch wird mit Unterschrift des Mietvertrages fällig. 3.Besichtigungstermine sind direkt mit Dilei Immobilien GmbH zu vereinbaren. 4.Das Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, Schadens-ersatz in Höhe der Provision zu zahlen. 5.Entgeltliche Tätigkeit für den Eigentümer ist Dilei Immobilien GmbH gestattet. 6.Angaben und Daten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. DILEI Immobilien GmbH

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der Hauptstraße in Kämpfelbach-Bilfingen und ist somit zentral gelegen und für den Durchgangsverkehr sehr gut sichtbar. Die Fläche besteht aus einem großen Verkaufs- oder Büroraum und einem weiteren Raum (ca. 4m²), der entweder als Lager, Kühlraum, Toilette oder Teeküche genutzt werden kann. Die Ausstattung der Räumlichkeiten kann je nach Laufzeit des Mietverhältnisses individuell und kurzfristig gestaltet werden. ***Spielhalle mit Automaten sowie Gastronomie ist nicht erwünscht***

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Kämpfelbach ist eine beliebte Wohngemeinde mit regem Vereinsleben. Sie liegt im Kämpfelbachtal zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald, verbunden mit der guten Verkehrsanbindung (A8 mit Anschlussstelle Pforzheim-West / Bahnanschluss auf der Strecke Stuttgart - Pforzheim - Karlsruhe) sowie einer gut gewachsenen Infra- und Wirtschaftsstruktur.

Ausstattungsbeschreibung:

*Austattung individuell Planbar nach Vereinbarung *Bad, WC, Teeküche oder Lager möglich *große Fensterfläche *2 Eingangstüren *Gas-Zentralheizung

Weitere Angaben:

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank im Voraus! Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. **Vertrauen Sie Ihre Immobilie Fachleuten an, die aus der Immobilienwirtschaft kommen und Ihnen eine aussagefähige Ausbildung mit der nötigen Erfahrung nachweisen können** Wir können das und verkaufen, vermieten und verwalten gerne auch Ihre Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 475,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.185,00

Flächen:

Gesamtfläche: 24,00 m2

Ladenfläche: 20,00 m2

Verkaufsfläche: 20,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Boden: Fliesen, Laminat

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Sonstiges:

Autobahn: 7,00 km

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters