2003 in ländlicher Lage erbautes Niedrigenergiehaus mit viel Platz innen und draussen

2003 in ländlicher Lage erbautes Niedrigenergiehaus mit viel Platz innen und draussen

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2003 als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, in ländlicher Lage, ca. 4 km vom Zentrum der Stadt Beelitz enfernt erbaut. Es verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohnzimmer mit Blick und Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten, Küche mit EBK, Flur, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum, im Dachgeschoß über 3 Zimmer, Flur und Vollbad mit Fußbodenheizung, und im ausgebauten Spitzboden über ein weiteres Zimmer mit Abstellraum auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Das Haus ist nicht unterkellert und wird über eine moderne Erdgasheizung (Brennwerttherme) beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen der (nicht nur in der Übergangszeit) für wohlige Wärme sorgt. Auf dem ortsüblich erschlossenen Grundstück befinden sich außer einem Doppelcarport noch zwei Holzgartenhäuser. Das Abwasser wird über eine Sammelgrube entsorgt. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein

Lagebeschreibung:

Die schöne Spargelstadt Beelitz liegt im Zentrum des Naturschutzgebietes Nuthe- Nieplitz- Niederung mit seinen ausgedehnten Kiefernforsten und mitten im größten brandenburgischen Spargelanbaugebiet. Die Landschaft vor den Toren Berlins und Potsdams zählt zu den reizvollsten Naturräumen der Mark Brandenburg. Markante Höhenzüge mit dichten Kiefernmischwäldern, stille Seen und Wiesen. Die Stadt Beelitz, verfügt über zahlreiche Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim. Der Ort hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie RE 7 fährt stündlich von der Haltestelle 'Beelitz- Heilstätten´' nach Potsdam, Berlin (Fahrzeit ca. 25 min) und Dessau (Fahrzeit ca. 1.30 h). Der Bus fährt im halbstündlichen Takt nach Potsdam. Über die beiden Anschlussstellen der Autobahn, A 9 und A 10, sind diese Orte auch schnell erreichbar. In Beelitz gibt es eine Grund- und Gesamtschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der historischen Innenstadt und in mehreren Supermärkten unterschiedlicher Ketten an. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Beelitz.

Weitere Angaben:

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliencenters. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann. Als Ferienhaus geeignet: Ja Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor Endenergiebedarf: 61,8 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m2

Nutzfläche: 50,00 m2

Grundstücksfläche: 560,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Rollstuhlgerecht: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2003

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 61,80 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: keine Angabe

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters