2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon HH Rahlstedt

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein fantastischer und hochwertiger Neubau geboten! Dieses Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus ist im Oktober 2015 fertiggestellt worden und verspricht Ihnen ein angenehmes Wohnen!

Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- KfW-70-Niedrigenergiehaus

- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer

- Einbauküche

- Modernes Badezimmer mit Vollbad, Fußbodenheizung u Handtuchheizung

- großer Balkon gen Süd-West

- Zentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft)

- Modernes Badezimmer mit Vollbad

- Carportstellplatz kann optional für 70,00 € angemietet werden

- eigener großer Kellerraum als Abstellfläche

Durch KfW-70 in Verbindung mit der dreifach-verglasten Fenster, bewegt sich der Energiebedarf im angenehmen Rahmen. Da das Objekt nur hier nur 8 Wohneinheiten hat, wird Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen geboten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Straße und das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegter Einzelhausbebauung sowie Mehrfamilienhäusern. Am östlichen Stadtrand gelegen, ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt/Oldenfelde mit etwa 85.000 Einwohnern der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Trotz der Nähe zur Natur bietet Oldenfelde auch eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe und können auf kurzen Wegen eingekauft werden sowohl in großen Supermärkten als auch beim "Bäcker um die Ecke". Alle Schulformen, wie z.B. das Rudolf-Steiner-Gymnasium, ist schnell erreichbar, oder auch die Stadtteilschule Oldenfelde. Es gibt Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und sogar ein Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie mit dem Schnellbus direkt in die Innenstadt. Oder auch die U1, Haltestelle Berne, ist fußläufig erreichbar. Das beliebte Alstertaleinkaufszentrum mit ca. 230 Geschäften ist mit dem Auto auch nur ca. 15 Minuten entfernt - nicht umsonst ist Rahlstedt-Oldenfelde ein gesuchter Stadtteil und beliebt bei allen Altersklassen.

Sonstiges

Haustiere sind nicht erwünscht

Die Wohnung kann per Video auf dem nachfolgenden Link besichtigt werden:

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Sollten sie noch weitere Informationen wünschen, steht ihnen Herr Loeffler auch gern telefonisch zur Verfügung: Tel: 040 689 13 114 oder Handy: 0172 730 15 31