2 Häuser für 3 Familien am Meer - Spanien

Haus 1 EFH wurde 2003-, Haus 2 - Zweifamilienhaus 2007 erstellt.

Die zwei Häuser sind auf einer gemeinsamen Parzelle erbaut. Aussenanlagen, Pool, Liegeterrassen, offene und gedeckte Sitzplätze,  Aussenmobililar, Aussenküche, Aussenräume, Dusche, sep. WC zu Pool, sehr schöne Gartenanlage mit Palmen werden gemeinschaftlich genutzt.

Das EFH beinhaltet Salon, Küche, 2 Duschbäder, 3 Schlafzimmer, Garage für 2 Autos, Reduit, grosse Terrasse mit Sonnenstoren. 

Das Zweifamilienhaus beinhaltet die Hauptwohnung mit Salon, Esszimmer, Küche, gedeckter Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 3 Duschbäder, Ankleide, sep. Gäste WC, Bibliothek, Büo, Wirtschafts - Arbeitsraum, Keller, Putzraum, Heizung - Technikraum, sep. Aussen WC - Duschraum, 1 Parkplatz, Lagerraum H. 1.80 m, 178 m2, plus eine 3 Zimmereinliegerwohnung mit Küche, Duschbad, 2 Schlafzimmer und Salon, Sitzplatz.

Weiter eine 4 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Salon, Küche, Duschbad, sep. WC Anlage, 3 Schlafzimmer, Balkon mit Sonnenstore.

Von allen 3 Objekten direkte Sicht auf das Meer !

Der Ausbau und Qualität ist in allen Wohnungen der gleiche Standart.

Aussenmauerwerk Zweischalen mit aufgeschäumter Isolation, Fenster - Türen  Aluminium weiss, Dreh - Kipp Beschläge, IV - Verglasung, Rolladen in Aluminium weiss, isoliert,  Schlafräume Fliegengitter, Bäder, Küchen, Salon, Vorplätze, Bodenfliesen, Treppen Marmor, Schlafzimmer Echtholzparkett Eiche, Volltüren in Eiche, Wände Bäder total gefliest, Küchen komplett eingerichtet mit Elektrogeräten nach heutiger Ausbaunorm, Abdeckung in Marmor, Wände Backstein, Verputz mit Gips, Deckfarbe mit Spritztechnik behandelt. Bodenheizung in allen Wohnräumen. Dachkonstruktion in Betonträger und Hohldeckenkörper, 12.5 cm Isolation, Dampf- und Wasserabdichtungen, Kloster - Ziegeldach. TV - Sat Antennenanlage.

Die Anlage wird Alters- und Gesundheitshalber verkauft.

Als mögliche Alternative zum Gesamtverkauf kann ein Einzelverkauf stattfinden. Die Einzelpreise sind auf Grund der erstellten Schatzung für das Katasteramt wie folgt : EFH 300'000. €-, die Hauptwohnung inkl. der Einliegerwohnung 650'000. €-, die 4 Zimmerwohnung im 1. Stock 250'000. €

Die Preise verstehen sich inkl. den gemeinschaftlichen Anteilen wie Land und Aussenbauten, Pool, etc.

Die Lage der Liegenschaft ist vorzüglich. 1. Baulinie zum Meer und zum öffentlichen Park, 15 Fussminuten bis zum Hafen/Zentrum, 200 m bis zum Sand - Badestrand, 1.5 Km bis Bahnhof Strecke Barcelona - Valencia,  45 Autominuten bis in die Vergnügungscenter Salou, Cambrils, Port - Aventura, Aquapark Pineda, 1.5 Stunden bis Barcelona/Flugplatz oder Valencia über die AP7, im Sommer Flugplatz Reus 45 Minuten.

Landschaftlich bietet L'Ampolla sehr viel mit den nicht weit entfernten Bergen, Täler für Wandern und Biken, der Ebro für Wasser- und Fischsport, die Städte Tortosa, Amposta, Morella, Tarragona für Kulturinteressierte, und abwechslungsreiche Badestrände/Buchten im Ort selbst.

Solvente Interessenten empfangen wir gerne zur örtlichen Besichtigung auf Voranmeldung.

Nächste Flughafen : Barcelona, Reus.

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