Schönes Wohnhaus mit Doppelgarage, Schuppen/Werkstatt und Garten

Unser älteres Haus mit Charme und viel Potenzial im idyllischen Südschwarzwald gelegen sucht neue Eigentümer.

Baujahr 1914, im Jahr 1977 teilweise neu aufgebaut und der übrige Teil wurde renoviert.

Bewohnbar jedoch renovierungsbedürftig. Ideal für handwerklich geschickte Käufer.

Räumlichkeiten EG:

Haupteingang mit Flur, separates WC, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Keller und Heizraum.

Wohnfläche EG ca. 66 m² (ohne Keller und Heizraum).

Räumlichkeiten OG:

Nebeneingang mit Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und 4 Schlafzimmer.

Wohnfläche OG ca 99 m².

DG: Speicher und ehemaliger Heuboden, ausbaufähig, Bodenfläche ca. 105 m².

Beide Bäder EG und OG haben Waschmaschinenanschluss.

Sowohl im Alt- wie auch im Neubau sind die Raumhöhen angenehm hoch (mindestens ca. 2.40m). In einigen Räumen sind Holzdecken angebracht.

EG und OG haben separate Zugänge und können somit als getrennte Wohnungen genutzt werden. Aktuell sind sie mit einer Innentreppe verbunden.

Zusätzliche Gebäude:

-Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und separatem Heizöllagerraum

-Schuppen mit 2 Etagen, oben mit Balkon

Grundstücksgesamtfläche inkl. Gebäude und Garten 835 m².

Häusern bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ÖPNV-Anbindung, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Zusätzlich attraktiv machen den anerkannten Luftkurort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Waldfreibad, Skilift, gut ausgebaute Wanderwege etc.

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Verkauf von privat. Keine Maklerprovision und keine Gewährleistung.

Gerne können Sie unser Haus nach telefonischer Terminabsprache besichtigen.

01590 1826566 oder 07762 5339052.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!