Mansarde mit Balkon in der Greizer Neustadt

Mansarde mit Balkon in der Greizer Neustadt

Objektbeschreibung:

4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Balkon und Speisekammer, Diele. Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller, eine Bodenkammer, sowie eine Abstellkammer im Treppenhaus. Der Garten hinter dem Haus, der Trockenboden und das Waschhaus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Mansarde) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Mietparteien in der Greizer Neustadt. Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg. Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können. Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, um die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich der Hausmeisterservice. Die Wohnung wird derzeit vermieterseits komplett renoviert und mit neuen Bodenbelägen (Wohnbereich: Laminat, Küche: PVC) ausgestattet.

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1898 Heizungsart: Etagenheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters. Der Vermittler hat weder Flächenangaben kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Kaution: € 1.200,00

Flächen:

Wohnfläche: 117,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Größe Balkon/Terrasse: 5,16 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1898

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 25.01.2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Energieeffizienzklasse: F

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters