Zu verkaufen 4600 m² Grundstück mit 2 Einfamilien Häuser und 2 Appartments & Swimming Pool in Malaga Spanien

Zu verkaufen 4600 m² Grundstück mit 2 Einfamilien Häuser und 2 Appartments & Swimming Pool in Malaga Spanien.


Es handelt sich hierbei um ein Anwesen, eine Finca.

Diese Finca befindet sich in Alhaurin el Grande / Andalusien auf dem Land in ruhiger Lage zwischen Malaga und Marbella in der Nähe vom Lauro Golf Platz der nur 1 Kilometer entfernt ist.





Beide Häuser der Finca stehen 25 Meter Distanz zueinander und sind weder untereinander noch von außerhalb einsehbar, somit Privatsphäre für alle Bewohner gegeben ist. Die Häuser haben jeweils eine überdachte Terrasse mit Grillplatz und jeweils eine Sonnenterrasse

. Auf dem Grundstück gibt es ein Carport mit 3 überdachten PKW Stellplätzen und 10 weitere PKW Stellplätze.




Das Haupthaus aus dem Jahr 1996 mit 220 qm Wohnfläche und verfügt über eine 100 qm große Dachterrasse. Es hat eine vollausgestattete Küche, ein großes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein großes Badezimmer mit Sauna und Jacuzzi, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln. Alle Fußböden im Haus sind ausgelegt mit hellen Keramikfliesen. Im 120 qm großen Patio (Innenhof) steht ein 300 Jahre alter Eichenbaum, unter dem man herrlich im Schatten sitzen kann.





Das Gästehaus

aus dem Jahr 2002 mit 90 qm Wohnfläche hat 2 große Schlafzimmer und ist voll ausgestattet mit 2 großen Einbau-Kleiderschränken, ein Badezimmer, eine vom Schreiner angefertigte und hochqualitative Küche hat eine Arbeitsfläche aus Granit. Die Wände der Küche und des Badezimmers sind bis zur Decke mit beigefarbenen Fliesen von einer alten Keramik Manufaktur aus Granada gefliest, aus der auch die edlen Fliesen der einheitlich in einem Braunton gefliesten Fußböden stammen. Alle Fenster sind vergittert , die Eingangstür ist eine Sicherheitstür aus Stahl.

Das geräumige Badezimmer ist voll möbliert und ausgestattet mit Dusche, Toilette, Bidet, Einbaumöbel mit Waschbecken und Spiegel. Das Wohnzimmer ist voll möbliert und eine Klimaanlage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter im gesamten Haus für gutes Klima.


Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück noch zwei möblierte Gästeapartments mit jeweils einem separaten Eingang. Beide Apartments verfügen über eine vollausgestattete Küche und Badezimmer mit Dusche. Die Häuser und die Apartments sind an Stadtwasser angeschlossen und ein eigener Brunnen ist auch auf der Finca vorhanden.


TECHNISCHE DETAILS:
Die gesamten Installationen sind nach deutscher Norm. Es gibt eine Gegensprechanlage für das Eingangstor und eine SAT- Antenne. Die Installation ist von einem Meister-Betrieb ausgeführt worden. Alle Räume haben Anschlüsse für Radio / Fernseher und für das Festnetz-Telefon und Glasfaser Internet / Wifi. Beide Einfamilienhäuser haben Klimaanlage.
Der Einbau der modernen, automatischen Warmwasserversorgung für Küche/Bad wurde ebenso von einem Meister-Betrieb ausgeführt.


GRUNDSTÜCK:
Das gesamte Grundstück ist 4600 Quadratmeter groß und ist komplett eingezäunt. Entlang des Zauns sind über 1000 Zypressen in Höhe von 2,50 m gepflanzt. Die Finca hat zwei separate Eingänge mit jeweils einem elektrischen Tor und Gegensprechanlage. Der schöne Garten mit vielen Palmen, tropische Pflanzen, verschiedenen Obstbäume und alte Olivenbäume. Im Zentrum der Finca befindet sich der Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Der Pool hat eine Außendusche, Beleuchtung und eine gemauerte Treppe, so dass auch eine behinderte Person den Pool sicher und bequem benutzen kann.


LAGE & UMGEBUNG:
Das Grundstück liegt in Luftlinie 15 km von Malaga, dem Flughafen und dem Strand entfernt. Zum nächsten Dorf Alhaurin el Grande sind es 5 Minuten, zum Meer lediglich 25 Minuten mit dem Auto. Im Norden sieht man die Berge und die Ausläger der „Sierra Nevada“, der Gipfel mit 2065 Meter Höhe ist im Winter zeitweilig mit Schnee bedeckt. Das alte andalusische Dorf „Alhaurin el Grande“, mit 24000 Einwohner bietet Sehenswürdigkeiten sowie viele Sportangebote z.B. ein beheiztes Schwimmbad, ein Fußballplatz, verschiedene Tennisplätze etc. Es gibt ein Kulturhaus, ein Theater, ein Kino, eine Bibliothek. Man findet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Bars und Restaurants im Dorf. Das ausgeglichene Klima an der Costa del Sol mit seinen fast 300 Sonnentagen im Jahr ist sehr angenehm, die landschaftliche Umgebung erfreut jeden Naturliebhaber. Die Straßen von Malaga bzw. Dorf Alhaurin el Grande sind bis zur Finca asphaltiert.


ZUSAMMENFASSUNG:



Insgesamt befinden sich auf der Finca 2 Einfamilienhäuser und 2 Apartments mit insgesamt 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 4 Küchen, 4 Wohnzimmer und 6 Terrassen. Die Häuser und die Apartments sind an Stadtwasser angeschlossen und ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Das Anwesen ist Ideal für Großfamilien oder eignet sich zur Vermietung an Feriengäste. Die Finca hat keine finanziellen Belastungen und keine Hypothek. Die Häuser haben alle eine Baugenehmigung und sind im Grundbuch eingetragen.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben und noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.