Beschreibung zu Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Nähe des Amtsgerichts
Beschreibung
Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Nähe des Amtsgerichts
Objektbeschreibung:
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein Laminatboden verlegt worden. In der Küche als auch dem Badezimmer wurden hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen (30 x 30 bzw. 30 x 60 cm) verlegt. Damit auch ideal für Hausstauballergiker geeignet.Das Bad verfügt über eine wandhängende WC-Anlage mit WC-Sitz (weiß) und Unterputzspülkasten mit 2-Mengen-Drückerplatte.Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde kontrolliert und erneuert. Die Warmwasserversorgung für Küche und Bad erfolgt dezentral mit einem ********* wurde eine neue, energiesparende Gastherme im Keller installiert und die Fenster im ganzen Haus wurden durch neue, doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Lagebeschreibung:
Ruhrort, der Stadtteil mit besonderem Flair!
Der Ruhrorter Binnenhafen ist der größte Binnenhafen Europas.
Verkehrstechnisch ist Ruhrort optimal angebunden.
Die Autobahnen A59 und A40 sind in unmittelbarer Nähe.
Das linksrheinische Duisburg-Homberg ist über die Friedrich-Ebert-Brücke zu erreichen. Die Duisburger Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Preisinformationen:
Warmmiete: € 526,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Flächen:
Wohnfläche: 60,23 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Ausstattungsliste:
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Zustand:
Baujahr: 1923
Zustand: Erstbezug
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 11-2018
Endenergiebedarf Strom: 13,10 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Wärme: 76,60 kWh/(m2*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923