** Lichtdurchflutet ** Schönes 2 Zi. Büro in Friedrichsdorf, 1 Kfz Stellplatz inklusive ...

** Lichtdurchflutet ** Schönes 2 Zi. Büro in Friedrichsdorf, 1 Kfz Stellplatz inklusive - Ruhelage

Objektbeschreibung:

Dieses frisch sanierte und lichtdurchflutete 2 Zi. Büro mit Terrasse und WC wird Ihnen sicherlich gefallen. Ein KFZ-Stellplatz ist im Preis enthalten und steht Ihnen im Freien zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Ruhige Lage in einem MFH! Friedrichsdorf, mit seiner Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und der Bankenmetropole Frankfurt, zählt im Rhein Main-Gebiet mit zu den begehrtesten Wohnorten. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, Golfplätze sowie die Nähe zum Taunus mit seinem wunderschönen und einzigartigen Weiltal.

Ausstattungsbeschreibung:

Hochparterre + Terrasse + Laminat + Jalousien + Kabelkanäle + WC + 1 Stellplatz im Preis enthalten

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2025. Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Unser Service ist für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos! Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz. Auch Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Hausgeld: € 169,00

Kaufpreis/m2: € 1.081,97

Flächen:

Gesamtfläche: 61,00 m2

Bürofläche: 61,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

vermietbare Fläche: 61,00 m2

Anzahl Wohneinheiten: 32,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 8,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Teil/Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2025-05-01

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters