Hoch exclusives 100-WERKEN Immobilien (HAUS HUNGARN)

Der untenstehende Text wurde durch das Online-Übersetzungsprogramm Deepseek-com aus dem Niederländischen übersetzt:

Exklusive Villa-Lage im Naturgebiet Pécs-Dombóvár-Komló

Adresse: Ungarn, 7381 Kisvaszar, Bikág völgy 7

Kataster: Kisvaszar, külterület, hrsz. 0136/2

Preis: FESTPREIS 251.000,- EURO  zzgl. NK. (1% + 4%)

Verkauf: Das Immobilien wird schuldenfrei und ohne Ansprüche verkauft.

Wohnfläche: 157 m2,

Bebaute Fläche: 251 m2

Grundstücksfläche: 6.495 m2

Exklusive Villa-Lage im Naturgebiet zwischen Dombóvár-Komló.

– VERKAUF ABSOLUT OHNE MAKLER

– KEINE JÄHRLICHEN EIGENTUMS- ODER GEMEINDESTEUERN (nur Strom und Müll)

– In Kürze neue aktuelle Fotos (im Moment steht noch Möbel und es ist jetzt zu viel Unkraut)

Wie jedes ungarische Haus (!) im Internet müssen hundert Werke daran verrichtet werden, aber das ist bei diesem Immobilien kein Geheimnis und nicht versteckt oder verborgen. Ganz ehrlich: Wir können keine guten Handwerker finden (!) und wir wollen hier auch keine Handwerker mehr sehen (!).

Das allerwichtigste ist, dass wir sicher acht Jahre mit viel Vergnügen und Stolz und Wohnfreude dort gewohnt haben! Es gibt wirklich keinen besseren Platz in Ungarn! Das ist 100% sicher!

DIE GROSSEN PLUSPUNKTE:

Dieses Immobilien ist großenteils von Niederländern entworfen (!),

und in 2010 renoviert mit hochwertigen nicht-ungarischen Baumaterialien (!).

Deshalb ist es in der Basis ein sehr gutes Immobilien (!),

das also NOCH LANGE KEINE GROSSE Renovierung benötigt (!).

Alle Bau- und Wohnvergenehmigungen sind vorhanden (!),

die AUCH tatsächlich in unserer umfangreichen Dokumentationsmappe

vor Ort zur Einsicht sind (also kein: bla bla bla bla).

100-WERKE:

Sie kaufen das Immobilien wie es ist, also ohne formale Haftung beim Verkäufer für versteckte Mängel. Aber Sie werden merken, dass wir nichts verbergen.

Es sind sehr viele Werke, aber eine Bastler-Familie durchläuft diese in ein paar Wochen.

Die umfangreiche 100-Werke-Liste können wir per E-Mail zustellen.

UMGEBUNG:

Das Immobilien steht in einem Tal im ausgestreckten Naturgebiet Duna Drava Nationalpark, Natura 2000 Vogelgebiet. Trotzdem nur eine viertel Stunde Fahrt von mindestens drei Einkaufsstädten und eine halbe Stunde Fahrt von der Universitätsstadt Pécs, und ein bisschen weiter Kaposvár.

IMMOBILIEN:

Zwei ganz frei stehende Häuser, gut isoliert, Doppelverglasung, Fußbodenheizung (kleine Reparatur nötig), auch Holzfeuerung direkt möglich, geräumige Küche die noch weiter auszubauen ist, zwei plus ein Schlafzimmer, sehr großzügiges Wohnzimmer, sehr große Veranda, diverse Nebengebäude, und viele Extras wie ein BBQ und authentischer Wasserbrunnen, Obstbäume, und nicht weniger als 6.495 m2 frei gelegener eigener Grund.

Nach dem Erledigen der Werke, repräsentiert das Immobilien einen gewissen realen Marktwert von mindestens 400.000,- EUR / 160.000.000 HUF (das ist kein: bla bla bla bla), gesehen Lage und das Immobilien selbst.

GRÜNDE ES ZU KAUFEN:

– es ist ein schönes Eigentum um stolz darauf zu sein;

– das ultimative Geschenk für sich selbst;

– es ist Qualitätsbau mit nicht-ungarischen Baumaterialien;

– sehr viel Freiheit und Privacy, keine Last von Nachbarn;

– zentral gelegen, Einkaufsstädte Dombóvár, Sásd und Komló in 15 Minuten Fahrt;

– und so weiter...

– und so weiter...

HAUSREGELN BESICHTIGUNG:

Wir können aus medizinischen Gründen schlecht gegen Wifi Strahlung von Mobiltelefonen.

Wenn Sie den Respekt aufbringen können, nur während der Rundführung das Mobiltelefon im Auto zu lassen, dann erhalten Sie später unsere Hilfe dafür zurück. Nach der Rundführung können Sie so viele Fotos machen wie Sie nur möchten.

ÜBERTRAGUNG:

Wenn Sie ein Nicht-Ungar sind, werden wir auf Wunsch extra helfen mit der Übertragung und Emigrationssachen.

Einige Möbel und der Traktormäher sind Teil des Kaufs.

MEHR INFORMATION UND BESICHTIGUNG:

Das Beste ist, uns eine Nachricht mit Ihrer E-Mail-Adresse zu senden. Dann senden wir Ihnen mehr Information und Fotos. Wenn Sie danach noch Fragen haben, stellen Sie diese dann gerne.

(Wir sind selbst Niederländer, die auch ein bisschen Deutsch und gut Englisch sprechen können. Ungarisch können wir immer weiter lernen...)

Mit freundlichen Grüßen,




Carla und Vincent,

Familie Engels

Der obenstehende Text wurde in Zusammenarbeit mit dem Online-Übersetzungsprogramm Deepseek-com aus dem Niederländischen übersetzt.

Wir haben von diesem gleichen Text auch eine Version in Englisch und Ungarisch, wovon die Englische sicher korrekt ist.