Goodbye Deutschland., ca. 80 qm 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Möbel!

Kontakt
Herr Orhan Kilic Immobilienmakler (IHK)
http://www.as-makler.de
AS Immobilien International Kilic
D-45478 Mülheim (Ruhr) - Speldorf, Blötter Weg 59
(1 Bewertungen)
0208 57423
0173 2667930
Artikeldetails
Preis:
€ 248.000,00
Wohnraum:
80 m2
Räume:
3
Heizung:
Gasheizung
HWB Kennwert:
94,90 kWh/m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
 
Möbliert
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Parkplatz
 

45357 Essen (Dellwig)


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Dellwig in einer sehr guten Infrastruktur und

einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer

abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen, sind schnell erreichbar.
 
Des Weiteren haben Sie in unmittelbarer Nähe den Aqua Park, den Emscher-Landschaftspark und das Sealife. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch eine Apot

heke und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die A42 ist nur ca. 3-4 km entfernt.

 
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde im Jahre 1996 gebaut, die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
 
Auf ca. 80m2 Wohnfläche erwartet Sie ein: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Schlaf-, Kinder und Badezimmer. Ferner haben Sie die Sondernutzungsrechte an einem Kelleranteil.
 
AUTO: Zusätzlich gibt es ein 1 PKW Außenstellplatz, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.
 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Fußbodenheizung (Gas), über die auch die Warmwasseraufbreitung erfolgt, isolierverglaste

Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden, neues Badezimmer mit Dusche,

Gaszentralheizung, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum Verfügung!
 
Die Wohnung ist momentan vermietet für 1000.-€ Netto + Nebenkosten

Das Hausgeld beträgt 250.- Euro und die Heizkosten für Winterdienst und Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.

 
Energiebedarfsausweis: 94,9 kWh/(m² a) gültig bis 10.05.2031
 
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?

Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung?

Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken oder Sparkasse.

 
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Widerrufsbelehrung: *********

 

Kaufpreis: 248.000.- Euro mit Stellplatz und neue Küche sowie Möbel

(Wir haben Makler-Auftrag).

HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
 
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

 
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

IMPRESSUM: *********


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